平成18年度 問28

宅建過去問徹底攻略


不動産取得税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

1 平成21年4月に住宅以外の家屋を取得した場合、不動産取得税の標準税率は、100分の3である。

2 平成21年4月に宅地を取得した場合、当該取得に係る不動産取得税の課税標準は、当該宅地の価格の2分の1の額とされる。

3 不動産取得税は、不動産の取得に対して、当該不動産の所在する都道府県が課する税であるが、その徴収は特別徴収の方法がとられている。

4 平成21年4月に床面積 250平方メートルである新築住宅の価格から 1,200万円が控除される。


 正解 2

1 × 住宅以外の家屋なので「100分の3」ではなく、100分の4。

2 ○ そのとおり。

3 × 普通徴収である。納税通知書が送られてくるので銀行にいく。

4 × 新築住宅の1,200万円控除は、床面積50平方メートル以上240平方メートル以下が要件。

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