平成23年度 問8

宅建過去問徹底攻略


AがBに対して金銭の支払いを求める場合における次の記述のうち、AのBに対する債権が契約に基づいて発生するものはどれか。

1 青信号で横断歩道を歩いていたAが、赤信号を無視した自動車にはねられてケガをした。運転者はBに雇用されていて、勤務時間中、仕事のために自動車を運転していた。Aが治療費として病院に支払った50万円の支払いをBに対して求める場合。

2 Aは、B所有の甲不動産の売却について、売買契約が締結されるに至った場合には売買代金の2%の報酬の支払いを受けるとして、Bから買主のあっせんの依頼を受けた。Aがあっせんした買主Cとの間で1,000万円の売買契約が成立したのでAがBに対して報酬として20万円の支払いを求める場合。

3 Bは、B所有の乙不動産をAに売却し、代金1,000万円の受領と同時に登記を移転して引渡しも終えていた。しかし、Bは、錯誤を理由に売買契約は無効であるとして、乙不動産を返還し、登記を戻すようにAに求めた。これに対し、AがBに対して、1,000万円(代金相当額)の返還を求める場合。

4 BはDに200万円の借金があり、その返済に困っているのを見かねたAが、Bから頼まれたわけではないが、Bに代わってDに対して借金の返済を行った。Bの意思に反する弁済ではないとして、AがDに支払った200万円につき、AがBに対して支払いを求める場合。


 正解 2

1 × 使用者責任は特殊的不法行為責任の一種。

2 ○ 媒介(仲介)契約の報酬。

3 × 錯誤無効により、不当利得の返還をしている。

4 × 「Bから頼まれたわけではないが」とあるので、Aのした第三者弁済は事務管理になる。


【参考】
債権の発生原因としては、契約・不法行為・事務管理・不当利得などがある。
債権の消滅原因には、弁済・代物弁済・供託・相殺・更改・免除・混同などがある。

ページのトップへ戻る