平成26年度 問48

宅建過去問徹底攻略


宅地建物の統計等に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

1 平成24年度法人企業統計年報(平成25年9月公表)によれば、平成24年度における不動産業の売上高は約32兆7,000億円と対前年度比で8.5%減少し、3年連続で減少した。

2 建築着工統計(平成26年1月公表)によれば、平成25年の新設住宅着工戸数は持家、分譲住宅ともに前年に比べ増加したが、貸家は3年ぶりに減少した。

3 平成26年版土地白書(平成26年6月公表)によれば、土地取引について、売買による所有権の移転登記の件数でその動向を見ると、平成25年の全国の土地取引件数は128.1万件となり、前年に比べ減少した。

4 平成26年地価公示(平成26年3月公表)によれば、平成25年の1年間の地価変動率は、全国平均で見ると全ての用途で前年に引き続き下落したが、地方平均で見ると商業地については上昇に転じた。


 正解 1

1 ○ そのとおり。

2 × 貸家も増加している。 持家、分譲、貸家すべて増加である。

3 × 増加(2年連続)している。

4 × 全国平均、地方平均ともに全ての用途で前年に引き続き下落(ただし下落率は縮小)、三大都市圏平均では住宅地、商業地で上昇に転じた。


統計問題は、どのように誤りの肢を作っているか、そのパターンを押さえること。

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