令和元年度 統計問題対策

宅建過去問徹底攻略

地価動向

全用途

全国平均4年連続上昇1.2
三大都市圏(6年連続上昇)2.0
地方圏(プラスになった)0.4

住宅地

全国平均2年連続上昇0.6
三大都市圏(5年連続上昇)1.0
地方圏27年ぶりに上昇に転じた0.2

商業地

全国平均4年連続上昇2.8
三大都市圏(6年連続上昇)5.1
地方圏2年連続上昇1.0

工業地

全国平均3年連続上昇1.3
三大都市圏(6年連続上昇)1.9
地方圏(2年連続上昇)0.8

地価動向 今年のポイント

全国平均:全用途平均は4年連続上昇。用途別では、住宅地が2年連続上昇。商業地は4年連続上昇。工業地は3年連続上昇。それぞれ上昇基調を強めている。

三大都市圏:全用途平均、住宅地、商業地、工業地のいずれについても上昇が継続、上昇基調を強めている。

地方圏:全用途平均、住宅地が27年ぶりに上昇に転じた。商業地、工業地は2年連続上昇となり、上昇基調を強めている。


新設住宅着工戸数・新設住宅着工床面積(年計)

新設住宅着工戸数

総計94万戸(2.3%減)2年連続減少
持家28万戸(0.4%減)2年連続減少
貸家40万戸(5.5%減)7年ぶりの減少
分譲26万戸(0.0%増)4年連続増加

新設住宅着工床面積

総計75.3百万平方メートル(2.8%減)2年連続減少

今年のポイント

持家および貸家が減少したため全体も減少した。2年連続減少
大小関係が聞かれたこともあるので、貸家>持家>分譲、の順番も憶えておこう。


不動産業の数字

売上高43兆円(1.0%増)3年連続増加
全産業に占める割合2.8%-
経常利益6兆円(13.8%増)2年連続増加
売上高経常利益率14.0%前年より上昇、全産業平均(5.4%)よりも高い

その他の数字

所有権移転登記件数131万件(0.7%減)(4年ぶりの減少)
指定流通機構への新規登録563万件(4.3%増)うち売り物件190万件(16.9%増)(対前年で増)
宅建業者数123,782業者(366業者増)4年連続増加
ページのトップへ戻る