不動産取得税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
１ 不動産取得税は、不動産の取得に対し、当該不動産の所在する市町村において、当該不動産の取得者に課される。
２ 宅地の取得に係る不動産取得税の課税標準は、当該取得が平成18年1月1日から平成24年3月31日までの間に行われた場合に限り、当該宅地の価格が１/３の額とされる。
３ 不動産取得税の課税標準となるべき額が９万円である土地を取得した者が当該土地を取得した日から６ヵ月後に隣接する土地で、その課税標準となるべき額が５万円であるものを取得した場合においては、それぞれの土地の取得について不動産取得税を課されない。
４ 床面積が240平方メートルで、床面積１平方メートル当たりの価格が20万円である住宅を平成21年5月1日に建築した場合、当該住宅の建築に係る不動産取得税の課税標準の算定については、当該住宅の価格から1,200万円が控除される。
※改題していませんが年月日は気にしないで解いてください※
正解 4
１ × 不動産取得税は、都道府県税である。
２ × 「１/３」ではなく、１/２
３ × １年以内に隣接土地を取得した場合には合算して免税点を判断。10万円以上となるので免税されない。
４ ○ そのとおり、要件を満たしている。なお平成11年に建築単価要件は廃止された。
