民法第86条

不動産及び動産

第八十六条　土地及びその定着物は、不動産とする。

２　不動産以外の物は、すべて動産とする。

３　無記名債権は、動産とみなす。

石垣とかは、土地の一部となる。

一方、建物は土地とは別個の不動産と扱われる。

【判例】　建築中の建物は、屋根が葺かれ、壁ができたときに建物になる。
材料という動産の集合体が、建物という不動産（一個の所有権）に生まれ変わるのが、いわば風雨をしのげる状態になったときとしているわけ。