令和元年度 問44

宅建過去問徹底攻略


宅地建物取引業法に規定する宅地建物取引士資格登録(以下この問において「登録」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

1 業務停止の処分に違反したとして宅地建物取引業の免許の取消しを受けた法人の政令で定める使用人であった者は、当該免許取消しの日から5年を経過しなければ、登録を受けることができない。

2 宅地建物取引業者A(甲県知事免許)に勤務する宅地建物取引士(甲県知事登録)が、宅地建物取引業者B(乙県知事免許)に勤務先を変更した場合は、乙県知事に対して、遅滞なく勤務先の変更の登録を申請しなければならない。

3 甲県知事登録を受けている者が、甲県から乙県に住所を変更した場合は、宅地建物取引士証の交付を受けていなくても、甲県知事に対して、遅滞なく住所の変更の登録を申請しなければならない。

4 宅地建物取引士資格試験に合格した者は、宅地建物取引に関する実務の経験を有しない場合でも、合格した日から1年以内に登録を受けようとするときは、登録実務講習を受講する必要はない。


 正解 3

1 × 政令使用人なので5年ダメにはならない。この場合には、この法人で、聴聞の期日及び場所の公示の日前60日以内に役員であった者であれば5年ダメになる。

2 × 変更の登録を申請するさきは登録知事だから、「乙県知事に対して」ではなく甲県知事に対して申請する。

3 〇 そのとおり。

4 × 実務経験(2年以上)か登録実務講習を修了した者でないと登録は受けられない。合格した日から1年以内に登録を受けようとするときに免除されるのは、いわゆる法定講習。


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