次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものはどれか。
１ 信託会社Ａは、国土交通大臣に対し事務所を設置して宅地建物取引業を営む旨の届出をした後、営業保証金の供託又は宅地建物取引業保証協会への加入をせず宅地建物取引業の業務を開始した。
２ 宅地建物取引業者Ｂは、自ら売主として宅地建物取引業者でないＣと4,000万円の宅地の割賦販売の契約を締結し、引渡しを終えた。残代金1,000万円が未払であったため、Ｃは代金債務を保証する保証人を立てたが、Ｂは、宅地の所有権の登記をＢ名義のままにしておいた。
３ 一の宅地建物取引業保証協会の社員である宅地建物取引業者Ｄは、自らが取引の相手方に対し損害を与えたときに備え、相手方の損害を確実に補填できるよう、他の宅地建物取引業保証協会に加入した。
４ 宅地建物取引業者Ｅは、Ｆの所有する宅地を取得することを停止条件として、宅地建物取引業者Ｇとの間で自ら売主として当該宅地の売買契約を締結した。
正解 4
１ × 信託会社に適用がないのは免許の規定だけ。「営業保証金の供託又は宅地建物取引業保証協会への加入」しなければならない。
２ × 所有権留保の禁止（自ら売主制限）に抵触。
３ × 保証協会の二重加入はできない。
４ ○ 業者間取引なので、自己の所有に属しない物件の契約締結制限（自ら売主制限）に抵触しない。
