宅地建物取引業者Ａが、Ｂ所有の宅地の売却の媒介の依頼を受け、Ｂと専任媒介契約 （以下この問において「媒介契約」という｡ ） を締結した場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
１ Ａは、媒介により、売買契約を成立させたが、Ｂから媒介報酬を受領するまでは、指定流通機構への当該契約成立の通知をしなくてもよい。
２ Ｂから指定流通機構には登録しなくてもよい旨の承諾を得ていれば、Ａは当該宅地に関する所定の事項について、指定流通機構に登録しなくてもよい。
３ Ａは契約の相手方を探索するため、当該宅地に関する所定の事項を媒介契約締結日から７日（休業日を含む｡ ） 以内に指定流通機構に登録する必要がある。
４ 媒介契約の有効期間の満了に際して、ＢからＡに更新の申出があった場合 （その後の更新についても同様) 、３月を限度として更新することができる。
正解 4
１ × 売買契約が成立したら、遅滞なく指定流通機構への当該契約成立の通知をしなければならない。
２ × たとえ「登録しなくてもよい旨の承諾を得てい」たとしても、指定流通機構への登録は義務である。
３ × 「（休業日を含む｡ ）」が誤り。休業日を含まない｡
４ ○ そのとおり。依頼者から申出があった場合に限り更新できる。なお専任や専属専任媒介契約では、自動更新条項は無効であることもあわせて憶えておく。
