建築基準法 (以下この問において 「法」 という。) に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
１ 第二種中高層住居専用地域内における建築物については、法第56条第１項第３号の規定による北側斜線制限は適用されない。
２ 第一種低層住居専用地域及び第二種低層住居専用地域内における建築物については、法第56条第１項第２号の規定による隣地斜線制限が適用される。
３ 隣地境界線上で確保される採光、通風等と同程度以上の採光、通風等が当該位置において確保されるものとして一定の基準に適合する建築物については、法第56条第１項第２号の規定による隣地斜線制限は適用されない。
４ 法第56条の２第１項の規定による日影規制の対象区域は地方公共団体が条例で指定することとされているが、商業地域、工業地域及び工業専用地域においては、日影規制の対象区域として指定することができない。
正解 4
１ × 北側斜線制限は、１低２低１中２中で適用される。なお、１中２中で、日影規制（これは北側斜線制限よりも厳しい）が適用されている場合には適用がない。
２ × 隣地斜線制限は、１低２低では適用がない。高さ制限（１０ｍか１２ｍ）のほうが厳しいから。
３ × 細かすぎる。憶えなくていいと思う。ちなみに「隣地境界線上で」が誤り。
４ ○ そのとおり。なお、対象区域外の建物でも、対象区域内に影を落とす場合に日影規制の対象になるので、そのへんのヒッカケ問題には注意しよう。
