宅地建物取引業の免許 (以下この問において「免許」という。) に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。
ア 破産者であった個人Ａは、復権を得てから５年を経過しなければ、免許を受けることができない。
イ 宅地建物取引業法の規定に違反したことにより罰金の刑に処せられた取締役がいる法人Ｂは、その刑の執行が終わった日から５年を経過しなければ、免許を受けることができない。
ウ 宅地建物取引業者Ｃは、業務停止処分の聴聞の期日及び場所が公示された日から当該処分をする日又は当該処分をしないことを決定する日までの間に、相当の理由なく廃業の届出を行った。この場合、Ｃは、当該届出の日から５年を経過しなければ、免許を受けることができない。
エ 宅地建物取引業に係る営業に関し成年者と同一の行為能力を有する未成年者Ｄは、その法定代理人が禁錮以上の刑に処せられ、その刑の執行が終わった日から５年を経過しなければ、免許を受けることができない。
１ 一つ
２ 二つ
３ 三つ
４ 四つ
正解 1
ア × 破産者は復権を得れば直ちに免許を受けられる。
イ ○ そのとおり。業法違反で罰金は、５年ダメ。５年ダメな取締役のいる法人は、その取締役をクビにするか、時間経過で５年ダメでなくなるかしなければ、免許は受けられない。
ウ × 「業務停止処分」にすぎないから、５年ダメにはならない。よくあるヒッカケ。業法三悪で免許取消処分、ときたら正しくなる。
エ × 「同一の行為能力を有する未成年者」であれば、法定代理人についてのチェックは要らない。（その営業に関しては一人前であり、法定代理人の支配は受けないから）
以上より正しいのはイだけであるから、正解は1。
