国土利用計画法第23条に規定する届出（以下この問において「事後届出」という｡）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
１ 市街化区域内の土地（面積2,500㎡)を購入する契約を締結した者は、その契約を締結した日から起算して3週間以内に事後届出を行わなければならない。
２ Ａが所有する監視区域内の土地（面積10,000㎡)をＢが購入する契約を締結した場合、Ａ及びＢは事後届出を行わなければならない。
３ 都市計画区域外に所在し、一団の土地である甲土地（面積6,000㎡)と乙土地（面積5,000㎡)を購入する契約を締結した者は、事後届出を行わなければならない。
４ 市街化区域内の甲土地（面積3,000㎡)を購入する契約を締結した者が、その契約締結の1月後に甲土地と一団の土地である乙土地（面積4,000㎡)を購入することとしている場合においては、甲土地の事後届出は、乙土地の契約締結後に乙土地の事後届出と併せて行うことができる。
正解 3
１ × 「3週間以内」ではなく2週間以内である。
２ × 監視区域内ということは、事前届出の対象となる。事後届出ではない。
３ ○ そのとおり。「一団の土地である」から面積は合算して10,000㎡以上となり事後届出を要する。
４ × 一団の土地の場合、個々の取引ごとに届出が要る。（併せてできるという規定は存在しない。）なお、本肢では甲土地も乙土地もそれぞれで面積要件を満たしている（易しくしてくれている）が、合算してはじめて面積要件を満たす場合も同様に個々の取引ごとに届出が必要である。
【例題】市街化区域内の甲土地（面積1,000㎡)を購入する契約を締結した者が、その契約締結の1月後に甲土地と一団の土地である乙土地（面積1,000㎡)を購入することとしている場合においては、甲土地および乙土地の事後届出は、それぞれの契約から2週間以内に、それぞれ行う必要がある。（正しい）
