令和元年度 問33

宅建過去問徹底攻略


宅地建物取引業保証協会(以下この問において「保証協会」という。)に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。

1 宅地建物取引業者で保証協会に加入した者は、その加入の日から2週間以内に、弁済業務保証金分担金を保証協会に納付しなければならない。

2 保証協会の社員となった宅地建物取引業者が、保証協会に加入する前に供託していた営業保証金を取り戻すときは、還付請求権者に対する公告をしなければならない。

3 保証協会の社員は、新たに事務所を設置したにもかかわらずその日から2週間以内に弁済業務保証金分担金を納付しなかったときは、保証協会の社員の地位を失う。

4 還付充当金の未納により保証協会の社員の地位を失った宅地建物取引業者は、その地位を失った日から2週間以内に弁済業務保証金を供託すれば、その地位を回復する。


 正解 3

1 × 「加入の日から2週間以内」ではなく、加入しようとする日までに。

2 × 営業保証金を取戻しの公告不要ケースとして、a.取戻し事由が発生した時から10年を経過、b.主たる事務所の移転による二重供託、c.保証協会の社員になった場合。

3 〇 そのとおり。

4 × そのような規定はない。保証協会の社員の地位を失ったときは、1週間以内に営業保証金を供託しなければならない

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