平成23年度 問29

宅建過去問徹底攻略


宅地建物取引士の登録に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。

1 不正の手段により免許を受けたとしてその免許の取消しを受けた法人において役員ではない従業者であった者は、当該免許取消しの日から5年を経過しなければ、登録を受けることができない。

2 宅地建物取引士が、刑法第204条の傷害罪により罰金の刑に処せられ、登録が消除された場合は、当該登録が消除された日から5年を経過するまでは、新たな登録を受けることができない。

3 宅地建物取引業者(甲県知事免許)に勤務する宅地建物取引士(甲県知事登録)が、乙県に住所を変更するとともに宅地建物取引業者(乙県知事免許)に勤務先を変更した場合は、乙県知事に登録の移転の申請をしなければならない。

4 宅地建物取引業者(甲県知事免許)に勤務する宅地建物取引士(甲県知事登録)が、乙県知事に登録の移転の申請をするとともに宅地建物取引士証の交付の申請をした場合は、乙県知事は、登録後、移転申請前の宅地建物取引士証の有効期間が経過するまでの期間を有効期間とする宅地建物取引士証を交付しなければならない。


 正解 4

1 × 法人が業法三悪で取消しくらったときに、5年ダメになるのは役員以上。

2 × 「当該登録が消除された日から」ではなく、刑の執行を終わり又は刑の執行を受けることがなくなった日から。

3 × 登録の移転は任意である。「しなければならない」ときたらそれだけで誤り。

4 ○ そのとおり。宅地建物取引士証の有効期間は残存期間となる。ただ本肢では、甲県知事免許の業者に勤務していて、乙県知事に登録の移転申請をするというのが、ちょっとひっかかる。転職先の業者で、乙県内の事務所に勤務するときの話か?


肢4が言葉足らずというか、ちょっと変であるが、消去法で。

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