建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
１ 住宅の地上階における居住のための居室には、採光のための窓その他の開口部を設け、その採光に有効な部分の面積は、その居室の床面積に対して７分の１以上としなければならない。
２ 建築確認の対象となり得る工事は、建築物の建築、大規模の修繕及び大規模の模様替であり、建築物の移転は対象外である。
３ 高さ１５ｍの建築物には、周囲の状況によって安全上支障がない場合を除き、有効に避雷設備を設けなければならない。
４ 準防火地域内において建築物の屋上に看板を設ける場合は、その主要な部分を不燃材料で造り、又は覆わなければならない。
正解 1
１ ○ そのとおり。なお、採光のためというのは、日照があることを意味しない。 たとえば窓の向こうがすぐに隣家の壁で、昼なお暗いであってもかまわない。
２ × 「新築」、「増築・改築・移転」、「大規模修繕・模様替」、「用途変更」の４パターンで確認の要否を憶えているはずだから、簡単。
３ × 避雷設備は、高さ２０ｍ超。
４ × これは、防火地域内の規制。 防火地域と準防火地域の規制は、共通のものとそれぞれのものがあるので、きちんと区別して押さえておくこと。
