宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。
ア Ａの所有する商業ビルを賃借しているＢが、フロアごとに不特定多数の者に反復継続して転貸する場合、ＡとＢは免許を受ける必要はない。
イ 宅地建物取引業者Ｃが、Ｄを代理して、Ｄの所有するマンション（30戸）を不特定多数の者に反復継続して分譲する場合、Ｄは免許を受ける必要はない。
ウ Ｅが転売目的で反復継続して宅地を購入する場合でも、売主が国その他宅地建物取引業法の適用がない者に限られているときは、Ｅは免許を受ける必要はない。
エ Ｆが借金の返済に充てるため、自己所有の宅地を10区画に区画割りして、不特定多数の者に反復継続して売却する場合、Ｆは免許を受ける必要はない。
１ 一つ
２ 二つ
３ 三つ
４ なし
正解 1
ア ○ 自ら貸借（転貸も含む）は、取引にあたらない。
イ × 「Ｃが、Ｄを代理して」ということは、Ｄの売買であるから、Ｄも免許が必要。
ウ × 「転売目的で反復継続して」とあるので、Ｅの行為は宅地建物取引業にあたり、免許が必要。相手が誰かは関係ない。
エ × Ｆの行為は宅地建物取引業にあたり、免許が必要。
アだけが正しいので、正解は１
