建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
１ 防火地域にある建築物で、外壁が耐火構造のものについては、その外壁を隣地境界線に接して設けることができる。
２ 高さ30mの建築物には、原則として非常用の昇降機を設けなければならない。
３ 準防火地域内においては、延べ面積が2,000㎡の共同住宅は準耐火建築物としなければならない。
４ 延べ面積が1,000㎡を超える耐火建築物は、防火上有効な構造の防火壁によって有効に区画し、かつ、各区画の床面積の合計をそれぞれ1,000㎡以内としなければならない。
正解 1
１ ○ そのとおり。なお、準防火地域でも同様である。
２ × 高さ31ｍ超の建築物には、原則として非常用の昇降機。「高さ30m」ならいらない。
３ × 準防火地域内において、延べ面積が2,000㎡となれば、耐火建築物にしなければならない。「共同住宅」としているのは惑わせ。
【参照】みいちゃんよいこで耐火建築
４ × 防火壁で1,000㎡以内に区切るのは、燃えやすい建物がそこで燃えとまるようにするため。耐火や準耐火建築物は燃えにくいのでその必要はないのである。
延べ面積が1,000㎡を超える建築物（耐火・準耐火建築物を除く）は、防火上有効な構造の防火壁によって有効に区画し、かつ、各区画の床面積の合計をそれぞれ1,000㎡以内としなければならない。で憶えておこう。
