農地法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
１ 市街化区域内の農地を宅地とする目的で権利を取得する場合は、あらかじめ農業委員会に届出をすれば法第5条の許可は不要である。
２ 遺産分割により農地を取得することとなった場合、法第3条第1項の許可を受ける必要がある。
３ 法第2条第3項の農地所有適格法人の要件を満たしていない株式会社は、耕作目的で農地を借り入れることはできない。
４ 雑種地を開墾し耕作している土地でも、登記簿上の地目が雑種地である場合は、法の適用を受ける農地に当たらない。
正解 1
１ ○ そのとおり。市街化区域内の農地の特例。
２ × 許可は要らないが、農業委員会への届出は要ることも憶えておくこと。
３ × H28問22肢2と全く同じものが出題。
４ × いわゆる現況主義をとっている。「開墾し耕作している土地」なら農地である。登記上の地目とは無関係。
