民法重要条文と判例 －宅建過去問徹底攻略
第三百九十六条 抵当権は、債務者及び抵当権設定者に対しては、その担保する債権と同時でなければ、時効によって消滅しない。
債権が消滅しないのに、抵当権だけが消滅時効にかかることを防ぐための規定。
宅建では、そのままの形で聞かれる。
第三取得者や後順位の抵当権者との関係では、被担保債権とはなれて、20年の消滅時効にかかる。（判例）
【関連】167条2項
H17問4
