根抵当権の被担保債権の範囲
第三百九十八条の三 根抵当権者は、確定した元本並びに利息その他の定期金及び債務の不履行によって生じた損害の賠償の全部について、極度額を限度として、その根抵当権を行使することができる。
２ 債務者との取引によらないで取得する手形上又は小切手上の請求権を根抵当権の担保すべき債権とした場合において、次に掲げる事由があったときは、その前に取得したものについてのみ、その根抵当権を行使することができる。ただし、その後に取得したものであっても、その事由を知らないで取得したものについては、これを行使することを妨げない。
一 債務者の支払の停止
二 債務者についての破産手続開始、再生手続開始、更生手続開始又は特別清算開始の申立て
三 抵当不動産に対する競売の申立て又は滞納処分による差押え
解説
１項が大事で、２項は気にしなくていい。
要するに元本、利息、遅延損害金など全部込みで極度額の範囲で担保される。
普通抵当権にみられる「最後の２年分」といった制限はない。
たとえば「極度額プラス最後の２年分の利息等」として誤りの肢にしてくる。
H12問5
