平成18年度 問1

宅建過去問徹底攻略


次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。

1 契約締結交渉中の一方の当事者が契約交渉を打ち切ったとしても、契約締結に至っていない契約準備段階である以上、損害賠償責任が発生することはない。

2 民法第1条第2項が規定する信義誠実の原則は、契約解釈の際の基準であり、信義誠実の原則に反しても、権利の行使や義務の履行そのものは制約を受けない。

3 時効は、一定時間の経過という客観的事実によって発生するので、消滅時効の援用が権利の濫用となることはない。

4 所有権に基づく妨害排除請求が権利の濫用となる場合には、妨害排除請求が認められることはない。


 正解 4

1 × 契約準備段階の過失の理論(判例理論)により、損害賠償責任が発生することがある。

2 × 権利の行使や義務の履行そのものも制約を受ける。

3 × 消滅時効の援用が権利の濫用となることもある。

4 ○ そのとおり。

【参照】
契約締結上の過失・契約準備段階の過失

信義誠実の原則

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