共有物の変更、管理
（共有物の変更）
第二百五十一条 各共有者は、他の共有者の同意を得なければ、共有物に変更を加えることができない。
（共有物の管理）
第二百五十二条 共有物の管理に関する事項は、前条の場合を除き、各共有者の持分の価格に従い、その過半数で決する。ただし、保存行為は、各共有者がすることができる。
解説
252条で「持分の価格」とあるが、これは持分ないし持分割合と同じこと。 民法の起草のときの表現がそのまま残っているだけ。
例を挙げてまとめると、
| 保存行為 | ・修繕 ・妨害排除請求（共有地上に勝手に置かれた物をどかせとか） ・不法占有者に対する返還請求 | 単独でできる |
|---|---|---|
| 管理行為 | ・賃貸借契約の締結※や解除 ・共有地の地ならし | 持分の過半数 |
| 変更行為 | ・処分（売買） ・土地の形質の変更（田を畑にするとか） | 全員の同意 |
※借地借家法が適用されるような賃貸借締結は、変更行為にあたると考えられる。
上の表に例であげたが、
【判例】 不法占拠者に対する明渡請求、持分権に基づく妨害排除請求は、保存行為にあたり、各共有者が単独でできる。
一方、
【判例】 損害賠償請求は、自己の持分の割合を超えては請求できない。（他の共有者の分もまとめて請求することはできない、自分の分だけ）
H13問1
